Обследование

  • Проводим независимые строительно-технические экспертизы, обследование зданий (визуальное, экспертное, инженерно-техническое, инструментальное, комплексное).
  • Все работы по обследованию, экспертизе выполняются через компанию, имеющую необходимый допуск СРО (лицензию).
  • Если обследование/экспертиза требуется для личных нужд, то по желанию клиента выполняется в частном порядке, что существенно снизит стоимость.
about

Обследование здания (сооружения) понадобится в следующем случае:

  • определение текущего технического состояния здания (сооружения) для установления эксплуатационной надёжности
  • возобновление прерванного строительства при отсутствии консервации объекта или по истечении 3 лет после прекращения строительства при выполнении консервации (заморозки строительства) объекта
  • при планировании реконструкции, перепланировки, увеличения этажности здания (сооружения) с изменениями (увеличениями) нагрузок
  • перед выполнением капитального ремонта, реконструкции здания (сооружения), не сопровождающихся увеличением нагрузок
  • при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания здания (сооружения)
  • после последствий пожара, стихийных бедствий, катастрофы, аварий связанных с разрушением здания (сооружения)
  • контроль и оценка состояния конструкций зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния вновь строящихся объектов
  • при изменении технологического, функционального назначения здания (сооружения)
  • для определения строительного объёма конструкций и их вида материала перед сносом/демонтажём здания (сооружения)
  • экспертная оценка при покупке/аренде недвижимости, обследование (экспертиза) недвижимости (квартиры, дома, здания, производственного объекта) на предмет технического состояния, возможных отклонений по площади
  • по инициативе собственника объекта

Виды работ по обследованию зданий и сооружений:

  • Визуальное обследование зданий
  • Экспертно-техническое обследование (экспертиза) зданий
  • Обмерно-обследовательские работы
  • Инженерно-конструкторские работы
  • Обследование строительных конструкций неразрушающими методами
  • Оценка физического износа, рекомендации по эксплуатации и устранению дефектов
  • Дефектные ведомости
  • Выявление причины дефектов
  • Выполнение поверочных расчётов
  • Составление отчёта, заключения по обследованию здания
  • Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
  • Консультации по эксплуатации, обследованию и ремонтам
  • Подтверждение качества строительных и отделочных работ
  • Обследование технического состояния инженерных систем (горячего водоснабжения, отопления, холодного водоснабжения, канализации, электрических сетей и средств связи, состояние водостоков, вентиляции)
  • Строительно-техническая экспертиза — ущерб, оценка безопасности, оценка качества, несоответствие объёмов (для судов, споров, по требованию)

Согласно ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния», первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через 2 года после их ввода в эксплуатацию.

В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях  (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.).

Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.


Каждый отчёт содержит документацию, подтверждающую квалификацию исполнителей – СРО (лицензия на выполнение данных работ), диплом о высшем строительном образовании (компетенция эксперта/исполнителя), квалификационные дополнительные документы (повышение квалификации, аттестаты как исполнителя, так и организации).

При требовании привлекаю специалистов и выполняю: инженерно-геологические и экологические работы любой сложности (СРО); геодезическая съёмка, оценка стоимости недвижимости (СРО), сметные работы, оценка ущерба (со сметой).

    Закажите услугу или задайте интересующий вопрос
    Я в течении дня свяжусь с вами для согласования деталей или помогу советом!