Мои работы

Экспертиза по определению причины прорыва трубопровода холодного водоснабжения в квартире.

Цель экспертизы: Установить причину прорыва трубы в квартире.

Установлено: Причиной аварийной ситуации явилось разрушение (трещина, а затем разрыв) водопроводного ниппеля. По всей видимости, данный элемент был бракованным или низкосортного качества, что привело к его разрушению.

Итог: Заказчиком получен отчёт с установленной причиной прорыва трубы.  Заказчик обезопасил себя от финансовых издержек, предъявляемых третьими лицами, вследствие причинённого ущерба от залива.

Так как вины собственника квартиры не обнаружено. Ответственность возлагается на управляющую и строительную компании, дом в эксплуатации менее 5 лет, износ инженерного оборудования минимален.

Обследование здания и инженерных систем при передачи дома в эксплуатацию не произведено (первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию ГОСТ 31937-2011).


 

Экспертиза по определению объёмов строительных материалов, использованных при ремонте квартиры.

Цель экспертизы: Определение качества ремонтных работ объёма с фиксацией объёма выполненных работ. Установить затраченные объёмы строительных материалов при устройстве наливных полов, штукатурке и шпатлёвки стен.

Установлено: Зафиксирован объём выполненных работ.

Произведена экспертиза качества ремонтных работ. Выполнены вскрытия полов в разных помещениях квартиры для определения толщины и состава пола. Выполнены вскрытия штукатурного слоя стен в нескольких метах для каждой стены, для определения толщины слоя.

Дополнительно обнаружены нарушения норм в электропроводке.

Итог: Заказчику предоставлены фактические данные по затратам строительного материала в сухом виде (выполнен перерасчёт материалов из готовой смеси в сухую).  Подсчитаны объемы штукатурной и шпатлёвочной смеси.

Подсчитан объём ЦПС (цементно-песчаная смесь), керамзита и наливного пола. Представленные материалы для удобства подсчитаны в килограммах и упаковках (мешках). Выявлено, что при разводке силового кабеля по квартире использовался кабель ПВС (соединительный, алюминиевый), предназначенный для присоединение машин и приборов (т.е. использование в виде удлинителя) и не может использоваться в виде силового кабеля для разводке по квартире.

Заказчик сравнил полученные данные экспертизы с предоставленными чеками по закупке материала от исполнителя работ и обнаружил значительный перерасход (более чем в 2 раза) финансовых затрат на приобретённые материалы.


 

Комплексное обследование здания общественной бани (здание выведено из эксплуатации).

Цель обследования: Определение фактического технического состояния несущих строительных конструкций здания. Рекомендации по дальнейшей нормальной эксплуатации здания.

Выполнено: Произведены обмерные работы, вскрытия несущих конструкций, открыто 5 шурфов, выполнено обследование несущих конструкций с обнаружением дефектов, фотофиксация дефектов, определены прочности материалов, сделан поверочный расчёт несущих строительных конструкций и сбор нагрузки на фундамент.

Итог: Заказчику представлен отчёт с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания. Установлено техническое состояния всех несущих конструкций и здания в целом.

Выполнен поверочный расчёт с учётом фактического технического состояние конструкций и прочностей их материала. Даны рекомендации по устранению дефектов и сохранению эксплуатационной пригодности здания.


 

Обмерные работы частного дома.

Цель обмеров: Обмерные работы фасадов дома, для выполнения проекта по отделки фасада и подсчёта точного объёма работ.

Выполнено: Произведены обмерные работ фасада дома.

Итог: Заказчику представлены чертежи выполненные по фактическим обмерам. Чертежи переданы в формате PDF для удобства просмотра и печати, а так же в формате DWG (AutoCad) для дальнейшей обработки проектировщиками и дизайнерами. 

 


 

Визуальное обследование токсикологического корпуса ГУЗ Тульская городская клиническая больница.

Цель обследования: Определение фактического технического состояния несущих строительных конструкций здания. Возможность дальнейшей эксплуатации здания и проведение капитального ремонта.

Выполнено: Визуальный контроль строительных конструкций. Особое внимание уделено на выявление дефектов и повреждений, влияющих на безопасную эксплуатацию строительных конструкций здания в целом.

Проведено сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования и систем. Произведены обмерные работы, оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования и систем, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Итог: Заказчику представлен отчёт с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания. Установлено техническое состояния всех несущих конструкций и здания в целом.

Даны рекомендации по устранению дефектов и сохранению эксплуатационной пригодности здания, рекомендации по проведению капитального ремонта и замены отдельных конструкций и инженерных систем.


 

Визуальное обследование помещений защитных сооружений гражданской обороны (бомбоубежищ) Московского клинического научно-практического центра (МКНЦ) Департамента здравоохранения г. Москвы.

Цель обследования: Определение технического состояния несущих конструкций помещений защитных сооружений находящихся в подвальной части зданий, на основании их визуально-инструментального обследования. Возможность дальнейшей эксплуатации помещений и проведение капитального ремонта.

Выполнено: Визуальный контроль строительных конструкций. Выявление дефектов и повреждений, влияющих на безопасную эксплуатацию строительных конструкций.

Проведено сплошное визуальное обследование конструкций помещений, инженерного оборудования и систем. Произведены обмерные работы, оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования и систем.

Итог: Заказчику представлен отчёт с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации помещений. Установлено техническое состояния всех несущих конструкций.

Даны рекомендации по устранению дефектов и сохранению эксплуатационной пригодности, рекомендации по проведению капитального ремонта и замены инженерных систем.


  

 

 

 

 


+7(926)339-39-34

Обследование и экспертиза зданий